办公楼投资

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世界顶级办公物业——纽约帝国大厦

帝国大厦(Empire State Building)是全球最著名的地标建筑之一,位于美国纽约市曼哈顿第五大道。这座摩天大楼高443米,总可租面积近280万平方英尺,共103层,其中76层为写字楼。

帝国大厦于1931年建成,是当时世界最高的建筑,并保持这一记录40多年直到1972年,目前,帝国大厦是世界第25高的摩天大楼。

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房地产合理避税:1031同类不动产互换

打算在美国投资?你知道吗,在美国投资房地产,不仅能获得丰厚收益,投资多元化,而且,若恰当安排投资,更能合理避税!这篇文章将告诉你在投资型房产交易中,如何避免出售房产时20%的资本利得税。

根据美国1031同类不动产互换税法条例,商业地产投资者若出售持有的投资型地产A,并在规定时间内将所得收益投资于另一投资型地产B,则可以免交地产A的资本利得税。长期资本利得税率通常达20%,或更高,若你在出售地产时获得$50万美元净收入,则这项免税条例能帮你节省$10万美元的税款。

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