公寓楼投资

分类 : 公寓楼投资


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视频:全美最热门餐厅开发商下一项目

洛杉矶市中心公寓开发项目,$3300万美元,预期回报率19%/年 

经过为期一年的期盼,包含餐厅、会所和酒店的TAO于三月在好莱坞中心地带落成。盛大的开幕典礼吸引了众多大牌明星莅临捧场,其中包括莱昂纳多·迪卡普里奥(Leonardo DiCaprio)、杰米·钟(Jamie Chung)、帕丽斯·希尔顿(Paris Hilton)、阿什莉·辛普森(Ashlee Simpson) 、埃文·罗斯(Evan Ross)、海莉·鲍德温(Hailey Baldwin)、兰德·格柏(Rande Gerber)和辛迪·克劳馥(Cindy Crawford)等。而更早开幕的纽约TAO现在早已成为明星汇集之地。

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出租型公寓投资基金,最低投资额$5万美元

本基金是由经验丰富的投资团队管理的出租型公寓基金,基金的核心目标是为投资者带来高水平的回报率。基金投资于出租型公寓物业,这一拥有优质风险调整回报率和持续上升需求的理想资产类别,并通过对物业装修升级,从而提高租客续租率,增加租金收入。

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微软、任天堂总部附近出租型公寓开发项目,$938万美元

西雅图(Seattle)是美国第15大都会区,福布斯最佳商业和就业地区之一。这里有众多为人所熟知的明星企业,其中包括亚马逊、星巴克、微软、T-Mobile、Nordstrom、Costco、阿拉斯加航空等。

西雅图大都会区的雷德蒙德市(Redmond)是著名的微软公司和任天堂美国公司总部所在地。雷德蒙德每年举办的自行车街道赛和室内赛非常有名,这里也因此被称为“美国西北部的自行车首都(the bicycle capital of the Northwest)”。

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芝加哥黄金海岸公寓投资,$3500万美元

这座奢华出租型公寓楼坐落于芝加哥最富裕的黄金海岸地区的中心位置,公寓楼位于湖滨大道(Lake Shore Drive),密歇根湖美景尽收眼底。在这里,芝加哥所能提供的一切最优质上等的服务均近在咫尺,公寓大楼紧邻以奢华精品店而著名的橡树街(Oak Street),芝加哥最大的购物区华丽一英里(Magnificent Mile),以及北大道沙滩(North Avenue Beaches)、林肯公园(Lincoln Park)、格兰特公园(Grant Park)和千禧公园(Millennium Park)等。

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住宅地产基金投资,最低$50万美元,预期回报率20%+

拥有36年经验的美国德克萨斯州地产管理公司,集开发、收购、运营公寓物业为一体。基金已开发或管理逾20,000套出租公寓物业,主要投资于美国就业高速增长的阳光地带州,包括德克萨斯州、阿拉巴马州、亚利桑那州、阿肯色州、佛罗里达州、乔治亚州、密西西比州、内华达州、新墨西哥州和北卡罗来纳州等。

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达拉斯-沃斯堡公寓物业升值20%,位居全美第一

据美国房地产网站Zillow的最新数据显示,达拉斯-沃斯堡地区公寓物业2015年10月同比升值20%,超过美国其他所有主要市场的公寓升值率。

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西雅图公寓楼,$1,287万美元

位于西雅图中心,太空针旁边,这栋公寓楼建于2002年。18个居住单元,其中16个是2房2浴室,2个是3房3浴室。每个单元有独立的阳台,顶楼两个单元有独立的屋顶阳台。一楼是一个可单独出租的商业单元,有办公室,厨房,洗手间,电脑房等。楼下停车场共27个停车位,21个给住户,6个给商业单元。

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加州A级公寓开发项目,$5000万美元,预期回报率24%

本公寓开发项目位于加州橙郡的“白金三角”区,共1,072套A级出租型公寓住宅。项目所在的“白金三角”区被视为橙郡的新兴城市中心区,是当地经济、商业、交通、娱乐、旅游、体育等各方面的中心繁华地段,地理位置非常优越。 

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达拉斯公寓楼开发,$800万美元,预期年回报率20%

本公寓开发项目紧邻达拉斯最富有区域——高地公园,开发项目占地1.19英亩,将拆除原有建筑,新建30套公寓住宅,共3层,并有地下停车场,步行即可抵达附近的零售购物和餐饮中心。项目主要吸引逐渐进入空巢期的美国婴儿潮一代(Baby Boomers)及年轻白领购买。

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纽约世贸中心混合使用开发项目,$6500万美元

本混合使用开发项目位于曼哈顿下城区,俯瞰备受瞩目的全球商业聚集地——世界贸易中心建筑群——众多大型跨国银行、新闻媒体总部所在地,并有包括阿玛尼,汤姆·福特,蒂凡尼和苹果等全球顶级零售品牌旗舰店。项目紧邻新装修的布鲁克菲尔德广场,将迎来世界顶级百货公司萨克斯第五大道(Saks Fifth Avenue) ,以及爱马仕,菲拉格慕,巴宝莉和Michael Kors等奢侈品牌。

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