地产基金

分类 : 地产基金


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出租型公寓投资基金,最低投资额$5万美元

本基金是由经验丰富的投资团队管理的出租型公寓基金,基金的核心目标是为投资者带来高水平的回报率。基金投资于出租型公寓物业,这一拥有优质风险调整回报率和持续上升需求的理想资产类别,并通过对物业装修升级,从而提高租客续租率,增加租金收入。

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住宅地产基金投资,最低$50万美元,预期回报率20%+

拥有36年经验的美国德克萨斯州地产管理公司,集开发、收购、运营公寓物业为一体。基金已开发或管理逾20,000套出租公寓物业,主要投资于美国就业高速增长的阳光地带州,包括德克萨斯州、阿拉巴马州、亚利桑那州、阿肯色州、佛罗里达州、乔治亚州、密西西比州、内华达州、新墨西哥州和北卡罗来纳州等。

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优质稳定房地产私募股权基金

BF苏富比合作伙伴,位于达拉斯的房地产私募股权基金投资于商业地产30多年,历经几度经济起伏,以创新的投资方式打造出强有力的投资记录。基金主要投资于办公地产,及少量酒店、零售和工业地产,迄今已收购逾1.42亿平方英尺的物业,总投资额超过$15亿美元。主要投资于达拉斯、休斯顿、亚特兰大等快速成长的市场。

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A+住宅物业基金,最低投资$50万美元,预期回报率15%-18%

目前,奢华住宅地产市场的潜在需求不断上升,而供给却很有限,特别是在纽约、旧金山、波士顿、格林威治和迈阿密海滩等国际都市对奢华物业的需求十分旺盛。投资奢华物业还意味着低风险,普通物业所面临的很多租赁风险,包括租金收取、房屋空置、租户质量、未知成本、区域选择、维修等,奢华住宅地产基本没有。我们相信奢华物业的供不应求会带来很可观的租金回报和增长空间,而低风险的属性更使其别具吸引力。

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小别墅投资,最低$25万美元,预计回报率25%/年

市场机遇:低房价、高租金的小别墅

目前,美国大部分房产的价格正在从2008年金融危机的谷底中恢复过来。然而,10万美元以下价位段的房产仍未见显著的价格回升,这主要是因为此类房产的大量供给以及不易获得抵押贷款。另一方面,10万美元以下房产的租金持续上升,带来破纪录的高租金回报率及房产升值机会。购房贷款的缺乏使中等收入家庭对出租房的长期需求大大上升,推高租金率。美国中西部出租房屋租金持续突破历史记录,但房价仍处于低水平,高租售比带来了目前的高租金回报率,且未来房屋升值空间充分。

投资目标区域房产价格指数

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二手公寓基金:又稳又精

一家在业内广受尊敬,专注于德州二手公寓市场的地产投资公司希望帮助国际投资者投资于这项稳定的资产,预计年收益率15% – 20%。

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业界专家开启新办公地产基金:50万美元起入股

原摩根士丹利 (Morgan Stanley) 达拉斯房地产部门董事总经理、执行委员2010年与另外三位房地产业资深专家合伙成立了总部在达拉斯的房地产私募基金。他们利用无效市场理论(Market Inefficiency),投资美国办公地产。现总额为3亿美元的基金招募新投资者,入股资金50万美元起。

投资区域

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