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分类 : 农场


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德州山岛湖农场,$2.5亿+美元

山岛湖农场位于美国德克萨斯州首府奥斯汀以东45英里,农场横跨3个郡,总面积约3.4万英亩(20.5万亩)。农场拥有丰富的水资源、野生生物,肥沃的农业用地,以及大量煤矿储备,并有正在运营的工业区。

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BF苏富比承销:$7.25亿美元巨型瓦格纳农场首次易主

据华尔街日报报道,富有传奇色彩的美国最大连续农场——瓦格纳农场(The Waggoner Ranch)近日宣布即将迎来新主人,亿万富翁斯坦利·克伦克(Stan Kroenke)。这座标价$7.25亿美元,占地53.5万英亩的巨型农场横跨德克萨斯州六个郡,是北京五环内面积的三倍,农场拥有1200口油井,数千头牛,并有农作物种植区、休闲湖泊,和大量野生动物。

BF苏富比大中华区副总裁班秉善表示:“我们的中国团队帮助国内投资者购买美国农场和其他房地产资产,数个中国大型投资者曾考虑购买瓦格纳农场,特别是因为农场拥有丰富的石油资源。”

农场买家克伦克是著名的体育产业大亨和房地产开发商,拥有美国橄榄球大联盟(NFL)的圣路易斯公羊队,在蒙大拿州、怀俄明州、亚利桑那州和英属哥伦比亚拥有数个农场,克伦克的房地产公司目前在达拉斯开发数个商业地产项目。克伦克在一份声明中表示:

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有机乳制品地产基金,预期年回报率15%

目前,美国市场,特别在德克萨斯州和俄克拉荷马州的有机鲜奶非常短缺。本乳制品地产基金旨在对德克萨斯州和俄克拉荷马州有机乳制品市场进行直接投资。目前有机产品经销商以最高的价格签署有机牛奶交付的担保付款合同,此时正是进入市场的黄金时期。本基金已与美国最大的有机牛奶分销公司签订了未来五年的牛奶购买合同,确保了牛奶销售。

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达拉斯华美经典农场,$99.5万美元

阳光透过树梢洒下斑驳的亮块,起伏的山丘上坐落着典雅的双层别墅,不远处是小教堂和谷仓,一切都在沉静中显得美好。这座位于达拉斯北部的Wyldewood农场占地17英亩,是19世纪中叶建成的种植园的一部分,拥有着起伏的地形和迷人的风景,浸透着传承百年的历史印记。

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在这里,自在打猎不再是梦想

无论是在树影斑驳中静候猎物,还是在幽幽山林间匍匐瞄准;无论是提缰纵马于一望无际的草场,还是驾车迂回在连绵起伏的山岭,在德州,数不清的私人狩猎农场为热爱自然,追求潇洒生活的人提供了终级的狩猎天堂,在这些别有西部风情的德州农场,拥有充满刺激体验和成就感的狩猎生活不再是梦想……

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打猎、骑马与放牧,逍遥的田园生活不再是梦想

面积:35,643英亩(约1.4万公顷)| 售价:$3386万美元

位于德克萨斯州北部,占地1.4万公顷的碧溪农场是德州设施最完善的农场之一。农场有两个鱼塘,并有丰富野生动物可供狩猎,包括白尾鹿、长耳鹿、野猪、鹌鹑、鸽子和火鸡等。农场北部地势平坦,南部有崎岖的山岭和峡谷。牧场拥有极佳的水资源,包括众多水井、泉源和溪流,非常适于牧养牛群。

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探秘瓦格纳农场:家族纷争下的巨大投资潜力

作为全美最大的连续农场,占地20.7万公顷的瓦格纳农场在其建成165年以来第一次挂牌出售,售价7.25亿美元。瓦格纳农场位于德克萨斯州北部,横跨六个郡,农场面积是北京五环内面积的三倍,香港陆地面积的近两倍。

Cowboys and Aliens堪称农场帝国的瓦格纳农场最初由丹·瓦格纳于1849年建成,之后由他的后代拥有并经营至今。然而,这个西部牛仔世家在瓦格纳农场上的生活却并不平静,长达15年之久的纷争,使整个家族精疲力竭。几个月前,纠纷中的双方最终决定出售农场,结束对峙,并由法院指定的官方接管人(Receiver)代表卖方处理出售事宜,这意味着农场一定将在今后几个月内出售。

另一方面,十多年的家族斗争与不和使瓦格纳农场缺乏良好的管理和战略性经营策略,管理者无暇发掘农场在石油、狩猎、知识产权、风能等方面的巨大潜力,仅勉强维持着其曾经的风光。

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瓦格纳农场:农业投资机会,7.25亿美元

当前,中国以全世界9%的耕地养活了世界20%的人口,这既是奇迹,也是压力。2012年,中国农产品贸易逆差已接近400亿美元,并以每年50%的速度增长。面对着农业自然资源的短缺,2013年前的5年里,中国斥资327亿美元购买海外食品资产和农场,而在更早的5年里,此项投资仅为42亿美元。为人所熟知的海外农业投资包括:双汇国际以47亿美元收购美国史密斯菲尔德食品公司,并在数个州获得10万英亩土地;2014年,新希望集团决定斥资4.1亿美元投资于澳州农牧及食品产业;2012年,上海中福集团投资约7.28亿美元于西澳大利亚的甘蔗项目;黑龙江农垦总局计划到2015年,在海外建设粮食种植、畜牧养殖、木材采伐等类“域外垦区”超过4000万亩;中农发集团计划未来三五年内开发利用境外农业土地1000-3000万亩。

作为海外农场收购的重要目标,占地20.7万公顷的瓦格纳农场是全美最大的连续农场,自1849年建成以来第一次挂牌出售。农场位于德克萨斯州北部,横跨六个郡,拥有丰富的农业、畜牧业资源,并有地下咸水、打猎、风能等资源。

由于瓦格纳家族长达15年之久的纷争,农场长期缺乏有效管理与开发,而这也意味着瓦格纳农场拥有难以想象的未开发利用的价值,并为下一位具有远见卓识的主人带来巨大的潜在利润空间。

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《华尔街日报》《福布斯》等主流媒体竞相报道美国最大连续农场

1849年建成的全美最大连续农场——瓦格纳农场自建成以来首次出售,售价$7.25亿美元,包括福布斯中文网华尔街日报福克斯商业新闻网在内的各大国际主流媒体对其进行了大篇幅报道。此外,环球网、网易科技、指尖日报等媒体纷纷转载相关报道。

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瓦格纳农场石油资源

全美最大的连续农场,瓦格纳农场现有1200口正在生产运营的油井。农场所有油井的深度目前只有约2,000英尺(约610米),然而,依照现代钻井技术,钻井深度可达15,000英尺(约4572米),同时,水平钻井等技术也尚未在瓦格纳农场使用。因此,瓦格纳农场被认为拥有极丰富的尚未开发的石油资源。

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