商业地产投资

分类 : 商业地产投资


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视频:全美最热门餐厅开发商下一项目

洛杉矶市中心公寓开发项目,$3300万美元,预期回报率19%/年 

经过为期一年的期盼,包含餐厅、会所和酒店的TAO于三月在好莱坞中心地带落成。盛大的开幕典礼吸引了众多大牌明星莅临捧场,其中包括莱昂纳多·迪卡普里奥(Leonardo DiCaprio)、杰米·钟(Jamie Chung)、帕丽斯·希尔顿(Paris Hilton)、阿什莉·辛普森(Ashlee Simpson) 、埃文·罗斯(Evan Ross)、海莉·鲍德温(Hailey Baldwin)、兰德·格柏(Rande Gerber)和辛迪·克劳馥(Cindy Crawford)等。而更早开幕的纽约TAO现在早已成为明星汇集之地。

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纽约时代广场酒店和公寓重开发项目,$2.5亿美元

这个难得的非公开市场重开发项目位于纽约时代广场,项目包含酒店和公寓,或其他拥有领空开发权(Air Rights)的物业类型组合。项目约30层,共300间酒店客房,目前处于空置状态,酒店为独立品牌。项目投资额约$2.5亿美元,预计经过重开发增值后将以高价售出。绝佳的地理位置将成为本项目的一大亮点,吸引中国游客入住酒店,并吸引中国购房者购买项目公寓。

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出租型公寓投资基金,最低投资额$5万美元

本基金是由经验丰富的投资团队管理的出租型公寓基金,基金的核心目标是为投资者带来高水平的回报率。基金投资于出租型公寓物业,这一拥有优质风险调整回报率和持续上升需求的理想资产类别,并通过对物业装修升级,从而提高租客续租率,增加租金收入。

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达拉斯超越纽约,成为美国顶尖商业地产投资市场

在最近发布的“2017美国最具吸引力的地产投资市场”调查中,达拉斯-沃斯堡超越纽约,成为美国顶尖商业地产投资目的地。

在本次排名中,达拉斯-沃斯堡领先于投资者所看好的纽约、华盛顿特区、亚特兰大、旧金山和西雅图等都会区。此外,德州的休斯顿和奥斯汀也名列前茅,被投资者评为的2017最佳商业地产投资市场。 

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《USA地产大亨》图书首发式及巡回书展开幕在即

由BF苏富比团队创作,中国财政经济出版社出版的《USA地产大亨》一书即将在无数的期待中与读者见面。图书首发式将于2017年4月19日在纽约曼哈顿盛大开幕,随后,图书将在美国各大城市举行巡回书展。

图书首发式及部分巡回书展日期如下:

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旧金山市中心A级写字楼投资

这座37层A级写字楼位于旧金山市中心,BART/MUNI轻轨站正上方。写字楼现由一座财富100强企业拥有,并且是其国际总部所在地,该企业计划出售大楼后继续长期租用大楼49%的面积(约20.7万平方英尺),并对写字楼进行大规模重装修,包括全面装修写字楼大堂。大楼其余面积目前以低于市场租金的价格租给数个其他租户,16%的可租面积(约6.9万平方英尺)的现有租约将于2017年到期,即时将可以提高租金。

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微软、任天堂总部附近出租型公寓开发项目,$938万美元

西雅图(Seattle)是美国第15大都会区,福布斯最佳商业和就业地区之一。这里有众多为人所熟知的明星企业,其中包括亚马逊、星巴克、微软、T-Mobile、Nordstrom、Costco、阿拉斯加航空等。

西雅图大都会区的雷德蒙德市(Redmond)是著名的微软公司和任天堂美国公司总部所在地。雷德蒙德每年举办的自行车街道赛和室内赛非常有名,这里也因此被称为“美国西北部的自行车首都(the bicycle capital of the Northwest)”。

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科罗拉多滑雪度假投资机会

地处美国西部腹地的科罗拉多州拥有“户外运动天堂”的美称,这里四季分明,景色宜人,以滑雪、登山、高尔夫、划船、探险等户外运动而闻名。科罗拉多州的Vail滑雪度假村是全球最大的滑雪胜地之一,拥有超过5200英亩已开发滑雪场地,和全世界最平整的雪面,50多年来为无数滑雪爱好者所钟情。到了夏天,这里气候凉爽、风景绝美,适合进行探险、登山、划船、骑车、野餐等无数适合家庭的户外活动。

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Frisco Station大型混合使用开发项目

Frisco Station fast facts

Frisco Station是占地242英亩的大型混合使用地产开发项目,位于达拉斯北部弗里斯科市中心位置,这里是北德州最热门的地区,汇集众多著名大型企业。Frisco Station这个充满创新的项目包含办公、住宅、购物、餐饮和娱乐等多种类型的物业,通过一个独特的健身项目统一起来,并有公园和步道,共同组成了一个崇尚智慧、健康和创意的宝地。

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新书:中国大老板已成为美国新地主

特邀全美顶尖房地产公司CEO和经纪人,为中国投资者在美战略性资产配置建言献策

English Press Release

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华人在海外定居置业古已有之,古时候,人们在国外购房主要是为了从事商业贸易活动,或躲避战乱。而近年来,国人在海外投资房地产更上升到了前所未有的巨大规模,其中一个重要的原因便是进行资产多元化配置,获得稳定可靠的投资回报。

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