Author Archives: BFSir Global


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美国最热门物业类型——数据中心

2017年初,全球最大的视频分享平台YouTube每天有超过10亿小时的视频观看量,每分钟有400小时的视频被上传到YouTube网站,而腾讯视频2017年9月总播放量超过700亿次!那么,如此海量的视频,以及你的手机APP数据、网上商城的商品信息都储存在哪里?你也许已经想到了,它们决不仅是在你的手机或电脑里,这些信息都被储存在数据中心!

什么是数据中心

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数据中心投资选址需要考虑哪些关键因素?

最近,亚洲投资者开始越来越关注并投资于海外数据中心物业,其中包括中国财团以£24亿英镑现金购买英国数据中心公司Global Switch 49%的股份;阿里云在加州硅谷建立了其海外第一个数据中心;新加坡枫叶地产投资公司以$7.5亿美元收购14个美国数据中心等。

无论是新建数据中心,或是投资于已有的数据中心,选择优质的地址都至关重要。通常,数据中心选址需要考虑的关键因素包括气候和自然灾害、周边就业市场、电力供应、基础设施,以及政府激励等。

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《USA地产大亨》西雅图发布会隆重举行

昨日,《USA地产大亨》图书发布会在“翡翠之城”西雅图隆重举行,这是继纽约、华盛顿特区、波士顿、迈阿密、达拉斯和亚特兰大等城市巡回书展之后的又一盛大活动。包括地产开发商、投资者和顶级经纪人在内的近40位VIP贵宾受邀参加了发布会,并随后一同乘游艇畅游华盛顿湖。

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视频:“翡翠之城”西雅图

西雅图(Seattle)——传说中的“翡翠之城”,是美国太平洋沿岸依山傍海、绿意盎然的一座美丽城市。作为华盛顿州乃至美国西北部最大的城市,西雅图不仅以迷人的风景著称,这里繁荣发展的区域经济更令人刮目相看,使其如同皇冠上熠熠生辉的绿宝石。

最适合商业发展的城市

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所有人都想搬到达拉斯……是时候投资啦

美国最热门的城市是哪里?在哪里投资最具潜力?根据权威机构统计数据,2010年至2016年,美国人口流入最多的城市是达拉斯,超过30万人从美国其他州或城市搬到达拉斯定居,相比之下,纽约、芝加哥、洛杉矶和华盛顿特区等为人所熟知的美国东西两岸著名城市则在这段时期面临着不同程度的人口外流(如下图所示)。达拉斯如同一块巨大的人才磁铁,高学历的年轻人和年轻家庭增长速度极快。火爆的人气是城市快速发展的原动力,大量的人口流入意味着达拉斯经济的高速增长,房地产市场的巨大需求和充分的上升空间。

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达拉斯:福布斯2017最佳住宅地产投资市场第一名

2017年在美国哪里买房最值?不论是买房自住抑或是投资出租,每一个购房者都希望做出聪明的决策。福布斯在综合考虑当地人口增长、就业增长和房价水平等因素后评选出美国最佳住宅地产投资市场,达拉斯位居榜首。

据福布斯报道,埃克森美孚和AT&T等公司的总部所在地达拉斯未来三年预期房价增长率为31%,高于榜单上的其他任何城市,并远高于美国平均值17%。达拉斯目前平均房价为$23.3万美元,与历史平均房价和当地收入相比,房价被低估3%,此外,房价也低于美国平均值$26.8万美元。

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买车就像买饮料?自动售车机落户达拉斯

您试过用自动售货机买车吗?难道买车能像买饮料一样简单?这看似天方夜谭的想法如今对于达拉斯居民来说已不再是梦想!北德州地区的第一家自动售车机近日落户达拉斯北部的弗里斯科(Frisco),就位于丰田北美新总部旁。

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《USA地产大亨》美国巡回书展圆满结束,达拉斯发布会图书售罄!

为期一周的《USA地产大亨》巡回书展在掌声中徐徐落下帷幕,在几大城市举办的图书发布会均吸引了当地众多慕名而来的地产投资者、专家和主流媒体。继纽约首发式之后,书展在波士顿、华盛顿特区、迈阿密、达拉斯和沃斯堡相继成功举行,其中,图书在达拉斯一售而空。

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《USA地产大亨》图书首发式在纽约隆重举行!

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《USA地产大亨》美国巡回书展4月19日在纽约曼哈顿正式拉开帷幕,图书首发式于下午6点在苏富比承销的第五大道超豪华公寓大厦中隆重举行!包括当地华人精英、房地产投资者、开发商、经纪人和银行家在内的近200位嘉宾受邀参加了首发式,其中有纽约著名华人艺术家蔡国强先生的夫人、苏富比国际房地产总裁兼CEO Kathryn Korte和苏富比开发部总裁Kathy Kaye。中国日报、华尔街日报、The Real Deal、Avenue、Quest等15家媒体来到活动现场,对首发式进行了全方位报道。

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达拉斯新建别墅投资

近几年来,达拉斯-沃斯堡持续被普华永道、福布斯和CBRE等评为美国最具吸引力的地产投资市场。纵观美国五大都会区,达拉斯-沃斯堡地区在过去十年间,房地产升值表现卓著,超越纽约、洛杉矶、芝加哥、华盛顿特区等美国主要市场,以及美国整体升值率。

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