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达拉斯:福布斯2017最佳住宅地产投资市场第一名

2017年在美国哪里买房最值?不论是买房自住抑或是投资出租,每一个购房者都希望做出聪明的决策。福布斯在综合考虑当地人口增长、就业增长和房价水平等因素后评选出美国最佳住宅地产投资市场,达拉斯位居榜首。

据福布斯报道,埃克森美孚和AT&T等公司的总部所在地达拉斯未来三年预期房价增长率为31%,高于榜单上的其他任何城市,并远高于美国平均值17%。达拉斯目前平均房价为$23.3万美元,与历史平均房价和当地收入相比,房价被低估3%,此外,房价也低于美国平均值$26.8万美元。

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《USA地产大亨》美国巡回书展圆满结束,达拉斯发布会图书售罄!

为期一周的《USA地产大亨》巡回书展在掌声中徐徐落下帷幕,在几大城市举办的图书发布会均吸引了当地众多慕名而来的地产投资者、专家和主流媒体。继纽约首发式之后,书展在波士顿、华盛顿特区、迈阿密、达拉斯和沃斯堡相继成功举行,其中,图书在达拉斯一售而空。

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《USA地产大亨》图书首发式在纽约隆重举行!

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《USA地产大亨》美国巡回书展4月19日在纽约曼哈顿正式拉开帷幕,图书首发式于下午6点在苏富比承销的第五大道超豪华公寓大厦中隆重举行!包括当地华人精英、房地产投资者、开发商、经纪人和银行家在内的近200位嘉宾受邀参加了首发式,其中有纽约著名华人艺术家蔡国强先生的夫人、苏富比国际房地产总裁兼CEO Kathryn Korte和苏富比开发部总裁Kathy Kaye。中国日报、华尔街日报、The Real Deal、Avenue、Quest等15家媒体来到活动现场,对首发式进行了全方位报道。

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视频:全美最热门餐厅开发商下一项目

洛杉矶市中心公寓开发项目,$3300万美元,预期回报率19%/年 

经过为期一年的期盼,包含餐厅、会所和酒店的TAO于三月在好莱坞中心地带落成。盛大的开幕典礼吸引了众多大牌明星莅临捧场,其中包括莱昂纳多·迪卡普里奥(Leonardo DiCaprio)、杰米·钟(Jamie Chung)、帕丽斯·希尔顿(Paris Hilton)、阿什莉·辛普森(Ashlee Simpson) 、埃文·罗斯(Evan Ross)、海莉·鲍德温(Hailey Baldwin)、兰德·格柏(Rande Gerber)和辛迪·克劳馥(Cindy Crawford)等。而更早开幕的纽约TAO现在早已成为明星汇集之地。

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达拉斯新建奢华别墅

由全美十大住宅开发商之一所开发的奢华别墅社区位于达拉斯以北的理查森市,距离达拉斯市中心约20分钟车程。理查森是达拉斯-沃斯堡地区第二大就业中心,众多大型国际公司的总部或地区总部坐落于这里,其中包括财富500强企业State Farm 、AT&T、雷神公司、思科公司和三星公司等。

社区位于理查森市快速发展的“电信走廊”区域(Telecom Corridor),是美国最集中的电信、无线电企业聚集地,这里的大型电信公司包括:AT&T、华为、中兴、三星、富士通和日立通信等。

这个奢华别墅社区的开发商是全美十大住宅开发商之一、纽约证券交易所上市公司,拥有五十多年成功经验,其开发足迹遍及美国33个城市。

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达拉斯新建别墅投资

近几年来,达拉斯-沃斯堡持续被普华永道、福布斯和CBRE等评为美国最具吸引力的地产投资市场。纵观美国五大都会区,达拉斯-沃斯堡地区在过去十年间,房地产升值表现卓著,超越纽约、洛杉矶、芝加哥、华盛顿特区等美国主要市场,以及美国整体升值率。

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纽约时代广场酒店和公寓重开发项目,$2.5亿美元

这个难得的非公开市场重开发项目位于纽约时代广场,项目包含酒店和公寓,或其他拥有领空开发权(Air Rights)的物业类型组合。项目约30层,共300间酒店客房,目前处于空置状态,酒店为独立品牌。项目投资额约$2.5亿美元,预计经过重开发增值后将以高价售出。绝佳的地理位置将成为本项目的一大亮点,吸引中国游客入住酒店,并吸引中国购房者购买项目公寓。

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出租型公寓投资基金,最低投资额$5万美元

本基金是由经验丰富的投资团队管理的出租型公寓基金,基金的核心目标是为投资者带来高水平的回报率。基金投资于出租型公寓物业,这一拥有优质风险调整回报率和持续上升需求的理想资产类别,并通过对物业装修升级,从而提高租客续租率,增加租金收入。

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达拉斯超越纽约,成为美国顶尖商业地产投资市场

在最近发布的“2017美国最具吸引力的地产投资市场”调查中,达拉斯-沃斯堡超越纽约,成为美国顶尖商业地产投资目的地。

在本次排名中,达拉斯-沃斯堡领先于投资者所看好的纽约、华盛顿特区、亚特兰大、旧金山和西雅图等都会区。此外,德州的休斯顿和奥斯汀也名列前茅,被投资者评为的2017最佳商业地产投资市场。 

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《USA地产大亨》图书首发式及巡回书展开幕在即

由BF苏富比团队创作,中国财政经济出版社出版的《USA地产大亨》一书即将在无数的期待中与读者见面。图书首发式将于2017年4月19日在纽约曼哈顿盛大开幕,随后,图书将在美国各大城市举行巡回书展。

图书首发式及部分巡回书展日期如下:

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